Земельные участки производственного, торгового, складского, административного и сельскохозяйственного назначения в 5 минутах от Новосибирска по Ордынскому шоссе (в районе с. Верх-Тула)
С нами уже более 90 резидентов в активной стадии освоения
К приобретению доступны участки многофункционального назначения
от 1 до 100 Га
Коммуникации готовы
5 мин от Новосибирска
Региональная трасса К-17р (Ордынское шоссе)
с. Верх-Тула
30 мин от м. площадь Маркса
Всё больше предпринимателей приобретают участки, чтобы построить своё здание на своей земле в удобной локации
Вместе с переходом из статуса арендатора в собственника приходят стабильность, спокойствие и безопасность. Ведь больше не нужно переживать, что завтра могут выселить или поднять аренду.
Мы помогаем нашим Резидентам последовательно и без ошибок реализовать свой проект.
Развивайте свой бизнес и гордитесь этим.
С уважением, команда девелопера проекта
Скачайте полную презентацию и Генеральный план Бизнес-парка
Введите ваши данные, чтобы скачать презентацию в 1 клик
Все земельные участки подготовлены к застройке - прошли градостроительную (установлены категория и ВРИ) и инженерную (проложены магистральные сети) подготовку. На территории бизнес-парка идет активно освоение уже действующими Резидентами.
Готовность площадки
Подключение к ЛЭП 10 кВ (на границе земельного участка) происходит через обращение Резидента в сетевую организацию. Для получения мощности необходимо предоставить расчет нагрузок.
Электричество
Подключение к магистральному газопроводу (на границе земельного участка) происходит через обращение Резидента в ГРО. Для получения мощности необходимо предоставить расчет потребности в тепле и топливе.
Газопровод
Скважина и септик устанавливаются Резидентом индивидуально
Водоснабжение и канализация
Действующие сети связи крупнейших провайдеров
Интернет
До бизнес-парка можно доехать по асфальтированной региональной трассе. Асфальтированный заезд с К-17р (Ордынская трасса) «Новосибирск-Кочки-Павлодар». Внутри построены качественные проезды в щебеночном исполнении с шириной проезжей части 7 метров.
Подъездные дороги
Бизнес-парк расположен в непосредственной близости к региональной автомобильной дороге к-17р с трафиком более 17 000 автомобилей в сутки*
* по данным предоставленным ТУАД по запросу от 18.04.22г.
Высокий трафик
Все земельные участки поставлены на кадастровый учет и на них зарегистрировано право собственности. Право собственности переходит к Резиденту посредством регистрации договора купли-продажи в Росреестре. Участки формируются индивидуальной площади под запрос Резидента от 20 соток.
Собственность
Продажа напрямую от собственника, без агентств и риэлторов. Офис продаж в непосредственной близости к бизнес-парку. При заключении договора купли-продажи земельного участка гарантируется юридическая чистота сделки. Земля находятся в собственности, предоставляется вся необходимая документация.
Юридическая чистота
На территории бизнес-парка ровный рельеф и отсутствуют сезонные подтопления
Ровные участки
Вблизи расположены Кировский район г. Новосибирска, г. Обь, с. Верх-Тула, пос. Крупской, Сибирские просторы, 8 марта и другие, жители которых могут стать потенциальными сотрудниками
Близость трудовых ресурсов
Следит за порядком и берет на себя контроль обслуживания общей территории и инженерных сетей
Сервисная компания
Ваши выгоды
Дополнительно к прайсу мы отправим финансовый гид для бизнеса с топовыми предложениями банков
Свободные земельные участки для бизнеса
Введите ваши данные, чтобы получить прайс-лист на свободные земельные участки и финансовый гид
Если вам необходима рассрочка, то мы предоставим ее напрямую без участия банка
Все внимание к вам
Персональный менеджер - Ваш доверенный человек. Поможет с выбором земельного участка, оформлением перехода права собственности и расскажет про каждый этап сделки.
Составление основного договора купли-продажи на сформированный земельный участок и получение оставшейся суммы по договору
04
Заключение предварительного договора купли-продажи и внесение задатка
02
Регистрация перехода права собственности на сформированный участок
05
Межевание земельного участка и присвоение кадастрового номера
Мы экономим время и деньги наших Резидентов, щедро делимся знаниями, помогаем и сопровождаем на всех этапах реализации проекта
Ввод капитальных объектов и инженерных сетей в эксплуатацию
Сопровождение резидента на всех стадиях
Фокусируйтесь на свои процессах, во всём остальном мы поможем вам в режиме «единого окна»
Транспортная развязка
Размещая свой бизнес на территории бизнес-кластера, резиденты имеют выгодную возможность выезда на федеральные трассы в четырех направлениях, что дает преимущество миновать загруженные транспортом городские улицы.
Автомобильная дорога регионального назначения к-17р («Ордынская трасса») Прямой доступ в Казахстан, Среднюю Азию, страны Ближнего Востока.
Автомобильная дорога федерального значения Р-254 Прямой доступ в европейскую часть России
Транспортное сообщение с восточными и южными регионами Сибири обеспечено новой автомобильной дорогой Н-2123 «Верх-Тула – Ленинское – ОбьГЭС», сообщающейся с федеральными трассами «Чуйский тракт» (Р-256) и «Новосибирск-Иркутск» (Р-255).
Своими глазами увидите ход строительства бизнес-парка и резидентов
Зададите все интересующие вопросы
Побываете на своём будущем участке
Чтобы записаться на экскурсию Вы можете оставить свой телефон для связи и указать удобный день и время
Контакты
Расположение проектов с земельными участками для бизнеса:
Новосибирская область, Верх-Тулинский сельсовет, 6 км до границы с Новосибирском (Региональная автодорога к-17р в районе с. Верх-Тула), 30 минут от пл. К. Маркса