Участки
для бизнеса
в собственность

Бизнес-парк «ЛИДЕР»

С нами уже более 145 резидентов в активной стадии освоения

К приобретению доступны участки многофункционального назначения

Коммуникации готовы

5 мин от Новосибирска

Региональная трасса К-17р (Ордынское шоссе)

с. Верх-Тула

30 мин от м. площадь Маркса

Всё больше предпринимателей приобретают участки, чтобы построить своё здание на своей земле в удобной локации

Вместе с переходом из статуса арендатора в собственника приходят стабильность, спокойствие и безопасность. Ведь больше не нужно переживать, что завтра могут выселить или поднять аренду.

Мы помогаем нашим Резидентам последовательно и без ошибок реализовать свой проект.

Развивайте свой бизнес и гордитесь этим.

С уважением, команда девелопера проекта

Скачайте полную презентацию
и Генеральный план Бизнес-парка

Введите ваши данные, чтобы скачать презентацию в 1 клик

Все земельные участки подготовлены к застройке - прошли градостроительную (установлены категория и ВРИ) и инженерную (проложены магистральные сети) подготовку. На территории бизнес-парка идет активно освоение уже действующими Резидентами.

Готовность
площадки

Подключение к ЛЭП 10 кВ (на границе земельного участка) происходит через обращение Резидента в сетевую организацию. Для получения мощности необходимо предоставить расчет нагрузок.

Электричество

Подключение к магистральному газопроводу (на границе земельного участка) происходит через обращение Резидента в ГРО. Для получения мощности необходимо предоставить расчет потребности в тепле и топливе.

Газопровод

Скважина и септик устанавливаются Резидентом индивидуально

Водоснабжение
и канализация

Действующие сети связи крупнейших провайдеров

Интернет

До бизнес-парка можно доехать по асфальтированной региональной трассе. Асфальтированный заезд
с К-17р (Ордынская трасса) «Новосибирск-Кочки-Павлодар». Внутри построены качественные проезды в щебеночном исполнении с шириной проезжей части 7 метров.

Подъездные
дороги

Бизнес-парк расположен
в непосредственной близости
к региональной автомобильной дороге к-17р с трафиком более 17 000 автомобилей в сутки*

* по данным предоставленным ТУАД по запросу от 18.04.22г.

Высокий трафик

Все земельные участки поставлены на кадастровый учет и на них зарегистрировано право собственности. Право собственности переходит
к Резиденту посредством регистрации договора купли-продажи в Росреестре. Участки формируются индивидуальной площади под запрос Резидента от 20 соток.

Собственность

Продажа напрямую от собственника, без агентств и риэлторов. Офис продаж в непосредственной близости к бизнес-парку. При заключении договора купли-продажи земельного участка гарантируется юридическая чистота сделки. Земля находятся в собственности, предоставляется вся необходимая документация.

Юридическая
чистота

На территории бизнес-парка ровный рельеф и отсутствуют сезонные подтопления

Ровные участки

Вблизи расположены Кировский район г. Новосибирска, г. Обь, с. Верх-Тула, пос. Крупской, Сибирские просторы, 8 марта и другие, жители которых могут стать потенциальными сотрудниками

Близость трудовых
ресурсов

Следит за порядком и берет на себя контроль обслуживания общей территории и инженерных сетей

Сервисная
компания

Ваши выгоды

Дополнительно к прайсу мы отправим финансовый гид для бизнеса с топовыми предложениями банков

Свободные земельные участки для бизнеса

Если вам необходима рассрочка, то мы предоставим ее напрямую без участия банка

Все внимание к вам

Персональный менеджер - Ваш доверенный человек. Поможет с выбором земельного участка, оформлением перехода права собственности и расскажет про каждый этап сделки.

Составление основного договора купли-продажи
на сформированный земельный участок и получение оставшейся суммы по договору

04

Заключение предварительного договора купли-продажи и внесение задатка

02

Регистрация перехода права собственности на сформированный участок

05

Межевание земельного участка
и присвоение кадастрового номера

03

Встреча и выбор земельного участка

01

Планировка и благоустройство
земельного участка

Предпроектная проработка;

Получение технических условий (ТУ) на присоединение
к инженерным сетям

Получение разрешения
на строительство

Комплексное проектирование
и строительство:

капитальных объектов;
инженерных сетей (ГАЗ, ЛЭП, водоснабжение, дороги)

Мы экономим время и деньги наших Резидентов, щедро делимся знаниями, помогаем и сопровождаем на всех этапах реализации проекта

Ввод капитальных объектов
и инженерных сетей
в эксплуатацию

Сопровождение
резидента на всех
стадиях

Фокусируйтесь на свои процессах, во всём остальном мы поможем вам в режиме «единого окна»

Транспортная развязка

Размещая свой бизнес на территории бизнес-кластера, резиденты имеют выгодную возможность выезда на федеральные трассы в четырех направлениях, что дает преимущество миновать загруженные транспортом городские улицы.

Автомобильная дорога регионального назначения к-17р («Ордынская трасса») Прямой доступ в Казахстан, Среднюю Азию, страны Ближнего Востока.

Автомобильная дорога федерального значения Р-254 Прямой доступ
в европейскую часть России

Транспортное сообщение
с восточными и южными регионами Сибири обеспечено новой автомобильной дорогой Н-2123 «Верх-Тула – Ленинское – ОбьГЭС», сообщающейся
с федеральными трассами «Чуйский тракт» (Р-256)
и «Новосибирск-Иркутск» (Р-255).

Новости и релизы